Коммерческая недвижимость

Бизнес-индустрия охватывает с каждым днем все больше областей человеческой деятельности. Именно поэтому рынок коммерческой недвижимости востребован сегодня больше остальных. Каждый уважающий себя предприниматель обязательно должен коммерческое помещение купить или арендовать.

всего объектов: 986
сортировать по: 
дате
стоимости
площади
количеству комнат
  • Ломоносов,
  • Адрес: Ломоносов,
    Район: Петродворцовый
    Санкт-Петербург
  • 10 000 000 руб.
    Цена: 8 749 руб. за м2
  • Площадь: 1143 м2
  • Дата размещения 23.03.2017
  • Коломенская,
  • Адрес: Коломенская,
    Район: Центральный
    Санкт-Петербург
  • 22 000 000 руб.
    Цена: 55 000 руб. за м2
  • Площадь: 400 м2
  • Дата размещения 23.03.2017
  • пр Ленина 112 а,
  • Адрес: пр Ленина 112 а,
    Район: Красносельский
    Санкт-Петербург
  • 60 000 000 руб.
    Цена: 115 385 руб. за м2
  • Площадь: 520 м2
  • Дата размещения 14.03.2017
  • пр Ленина 112 а,
  • Адрес: пр Ленина 112 а,
    Район: Красносельский
    Санкт-Петербург
  • 60 000 000 руб.
    Цена: 115 385 руб. за м2
  • Площадь: 520 м2
  • Дата размещения 23.03.2017
  • Голландская 2стр2
  • Ладожская
    Адрес: Голландская 2стр2
    Район: Красногвардейский
    Санкт-Петербург
  • 13 817 100 руб.
    Цена: 116 110 руб. за м2
  • Этажность: 1/12
    Площадь: 119 м2
    Комнат: 1
  • Дата размещения 13.03.2017
  • Республиканская 1
  • Новочеркасская
    Адрес: Республиканская 1
    Район: Красногвардейский
    Санкт-Петербург
  • 9 948 451 руб.
    Цена: 113 051 руб. за м2
  • Этажность: 1/12
    Площадь: 88 м2
    Комнат: 3
  • Дата размещения 13.03.2017
  •  Загородный пр.,
  • Адрес: Загородный пр.,
    Район: Адмиралтейский
    Санкт-Петербург
  • 19 500 000 руб.
    Цена: 112 717 руб. за м2
  • Площадь: 173 м2
  • Дата размещения 07.03.2017
  •  Загородный пр.,
  • Адрес: Загородный пр.,
    Район: Адмиралтейский
    Санкт-Петербург
  • 19 500 000 руб.
    Цена: 112 717 руб. за м2
  • Площадь: 173 м2
  • Дата размещения 07.03.2017
  • Адрес: ул. Цветочная,
    Район: Московский
    Санкт-Петербург
  • 130 000 000 руб.
    Цена: 46 198 руб. за м2
  • Площадь: 2814 м2
  • Дата размещения 14.03.2017
  • Адрес: ул. Цветочная,
    Район: Московский
    Санкт-Петербург
  • 130 000 000 руб.
    Цена: 46 198 руб. за м2
  • Площадь: 2814 м2
  • Дата размещения 23.03.2017
  • ул.Розенштейна,
  • Адрес: ул.Розенштейна,
    Район: Кировский
    Санкт-Петербург
  • 160 000 000 руб.
    Цена: 51 069 руб. за м2
  • Площадь: 3133 м2
  • Дата размещения 14.03.2017
  • ул.Розенштейна,
  • Адрес: ул.Розенштейна,
    Район: Кировский
    Санкт-Петербург
  • 160 000 000 руб.
    Цена: 51 069 руб. за м2
  • Площадь: 3133 м2
  • Дата размещения 23.03.2017
Объекты 1 - 30 из 986

Важные аспекты при желании купить коммерческую недвижимость

1. Правильное определение места расположения объекта.

Здесь принцип заключается не только в количестве проходящих людей на улице или проспекте, а и в логическом подходе при выборе помещения. Например, склад принесет больше выгоды, если его расположение будет в промышленной зоне, а не в центре мегаполиса. А модный магазин допустимо размещать лишь в популярных местах для ориентированного сегмента клиентов.

2. Подбор целевого назначения недвижимости.

Известно, что при продаже коммерческой недвижимости их собственники четко ориентируют будущих владельцев на целевую направленность помещений:

  • Складские;
  • Производственные;
  • Торговые;
  • Офисные.

Но мнение продавцов и покупателей по части целевой направленности может и отличаться. Поэтому лучше все-таки все увидеть лично и убедиться, что этот объект подойдет для запланированного проекта.

3. Учет расходов на оформление сделки и последующее обслуживание объекта.

Иногда купить в СПб коммерческое помещениедостаточно непросто. Потому что в городе сохранилось множество зданий – памятников архитектуры. Стать владельцем старинного особняка очень престижно, но расходы на реконструкцию и необходимый уход за таким историческим памятником обойдутся довольно дорого. Потому еще до совершения сделки лучше распланировать затратную часть на ближайшие 3-6 месяцев, чтобы уникальное приобретение не стало тягостным бременем. Или проще коммерческое помещение купить от застройщика в СПби не беспокоиться о сохранности архитектурного ансамбля города.

4. Не забывать о земле и проверке документов.

Если речь идет о приобретении отдельно стоящего здания или киоска, то следует не упустить из вида и земельные вопросы. Здесь важно понимать, что продажа здания без земли невозможна, если только земля не принадлежит городу, тогда оформление договора долгосрочной аренды допустимо. А проверку всех документов по сделке лучше доверить грамотному юристу или риелтору.

наверх
Идёт ПОДБОР ОБЪЕКТОВ по ЗАДАННЫМ Вами параметрам, это может занять от 3 до 17 секунд... Пожалуйста подождите, объекты подбираются!