Коммерческая недвижимость

Бизнес-индустрия охватывает с каждым днем все больше областей человеческой деятельности. Именно поэтому рынок коммерческой недвижимости востребован сегодня больше остальных. Каждый уважающий себя предприниматель обязательно должен коммерческое помещение купить или арендовать.

всего объектов: 962
сортировать по: 
дате
стоимости
площади
количеству комнат
  • ул.Розенштейна,
  • Адрес: ул.Розенштейна,
    Район: Кировский
    Санкт-Петербург
  • 160 000 000 руб.
    Цена: 51 069 руб. за м2
  • Площадь: 3133 м2
  • Дата размещения 28.02.2017
  • ул.Розенштейна,
  • Адрес: ул.Розенштейна,
    Район: Кировский
    Санкт-Петербург
  • 160 000 000 руб.
    Цена: 51 069 руб. за м2
  • Площадь: 3133 м2
  • Дата размещения 28.02.2017
  • Петергофское ш,
  • Адрес: Петергофское ш,
    Район: Красносельский
    Санкт-Петербург
  • 15 000 000 руб.
    Цена: 5 699 руб. за м2
  • Площадь: 2632 м2
  • Дата размещения 28.02.2017
  • Петергофское ш,
  • Адрес: Петергофское ш,
    Район: Красносельский
    Санкт-Петербург
  • 7 000 000 руб.
    Цена: 23 333 руб. за м2
  • Площадь: 300 м2
  • Дата размещения 28.02.2017
  • Петергофское ш,
  • Адрес: Петергофское ш,
    Район: Красносельский
    Санкт-Петербург
  • 7 000 000 руб.
    Цена: 23 333 руб. за м2
  • Площадь: 300 м2
  • Дата размещения 28.02.2017
  • Петергофское ш,
  • Адрес: Петергофское ш,
    Район: Красносельский
    Санкт-Петербург
  • 7 000 000 руб.
    Цена: 23 333 руб. за м2
  • Площадь: 300 м2
  • Дата размещения 28.02.2017
  • ул. Чайковского,
  • Адрес: ул. Чайковского,
    Район: Центральный
    Санкт-Петербург
  • 195 000 000 руб.
    Цена: 101 721 руб. за м2
  • Площадь: 1917 м2
  • Дата размещения 28.02.2017
  • ул. Чайковского,
  • Адрес: ул. Чайковского,
    Район: Центральный
    Санкт-Петербург
  • 195 000 000 руб.
    Цена: 101 721 руб. за м2
  • Площадь: 1917 м2
  • Дата размещения 28.02.2017
  • Невский пр. 173,
  • Адрес: Невский пр. 173,
    Район: Центральный
    Санкт-Петербург
  • 18 300 000 руб.
    Цена: 135 556 руб. за м2
  • Площадь: 135 м2
  • Дата размещения 28.02.2017
  • Российский 14
  • Проспект Большевиков
    Адрес: Российский 14
    Санкт-Петербург
  • 15 000 000 руб.
    Цена: 107 143 руб. за м2
  • Этажность: 1/2
    Площадь: 140 м2
    Комнат: 1
  • Дата размещения 07.02.2017
  • Лиговский пр.,
  • Адрес: Лиговский пр.,
    Район: Центральный
    Санкт-Петербург
  • 23 000 000 руб.
    Цена: 225 490 руб. за м2
  • Площадь: 102 м2
  • Дата размещения 28.02.2017
Объекты 1 - 30 из 962

Важные аспекты при желании купить коммерческую недвижимость

1. Правильное определение места расположения объекта.

Здесь принцип заключается не только в количестве проходящих людей на улице или проспекте, а и в логическом подходе при выборе помещения. Например, склад принесет больше выгоды, если его расположение будет в промышленной зоне, а не в центре мегаполиса. А модный магазин допустимо размещать лишь в популярных местах для ориентированного сегмента клиентов.

2. Подбор целевого назначения недвижимости.

Известно, что при продаже коммерческой недвижимости их собственники четко ориентируют будущих владельцев на целевую направленность помещений:

  • Складские;
  • Производственные;
  • Торговые;
  • Офисные.

Но мнение продавцов и покупателей по части целевой направленности может и отличаться. Поэтому лучше все-таки все увидеть лично и убедиться, что этот объект подойдет для запланированного проекта.

3. Учет расходов на оформление сделки и последующее обслуживание объекта.

Иногда купить в СПб коммерческое помещениедостаточно непросто. Потому что в городе сохранилось множество зданий – памятников архитектуры. Стать владельцем старинного особняка очень престижно, но расходы на реконструкцию и необходимый уход за таким историческим памятником обойдутся довольно дорого. Потому еще до совершения сделки лучше распланировать затратную часть на ближайшие 3-6 месяцев, чтобы уникальное приобретение не стало тягостным бременем. Или проще коммерческое помещение купить от застройщика в СПби не беспокоиться о сохранности архитектурного ансамбля города.

4. Не забывать о земле и проверке документов.

Если речь идет о приобретении отдельно стоящего здания или киоска, то следует не упустить из вида и земельные вопросы. Здесь важно понимать, что продажа здания без земли невозможна, если только земля не принадлежит городу, тогда оформление договора долгосрочной аренды допустимо. А проверку всех документов по сделке лучше доверить грамотному юристу или риелтору.

наверх
Идёт ПОДБОР ОБЪЕКТОВ по ЗАДАННЫМ Вами параметрам, это может занять от 3 до 17 секунд... Пожалуйста подождите, объекты подбираются!