X
Новости
31 июля 2015
В Санкт-Петербурге и области будет введено 4 млн. кв. м жилья
В Санкт-Петербурге и области будет введено 4 млн. кв. м жилья

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области по плану девелоперами должно быть осуществлено введение в эксплуатацию до конца года четырех миллионов квадратных метров жилой площади. По отметке экспертов, если эти планы будут реализованы, то объемы ввода жилья увеличатся на 12,5% по сравнению с прошлым годом, и составят по Санкт-Петербургу 3600 тыс. кв. м.

В области должно быть введено до конца года 1800 тыс. кв. м жилой площади, учитывая уже сданные в эксплуатацию за первые 2 квартала 1350 тыс. кв. м, за год общий объем введенной площади будет равен 3150 тыс. кв. м. Эта цифра в  2 раза выше, чем та, которая прогнозировалась. Если учитывать совместный объем жилой площади, которая будет введена в эксплуатацию, то это будет рекордная цифра 6750 тыс. кв. м.

По сообщениям АН «Итака» директора направления «Новое строительство» Яны Долотовой, по сравнению с 2 кварталами прошлого года, объемы поднялись выше этого уровня, а прогнозы о том, что возможно снижение, пока не оправдались. Заявленные 4000 тыс. кв. м – довольно высокий уровень, но если ввод жилья составит 60-70% от намеченного плана, то это будут впечатляющие результаты. Заявленные девелоперами обязательства выполняются, хотя у покупателей имеется тенденция к снижению активноси.

Жилые комплексы в Санкт-Петербурге и Ленобласти

В городе должны сдать в эксплуатацию в 56 комплексах 124 дома, а по области по 73 проектам должны быть сданы 179 многоэтажек. Если планы будут реализованы, то петербургским лидером станет Выборгский район, где должно быть сдано 0,516 млн. кв. м, а областным лидером при выполнении обязательств будет Всеволожский район, где планируется ввести в эксплуатацию 1150 тыс. кв. м.

По данным компании за 2 квартал выросла на 5% активность покупателей, что значительно больше, чем за первые 3 месяца, но на 24% ниже, чем средние показатели за 2014 год. Всего 10% составили инвестиционные сделки за июнь, но повысилась активность региональных покупателей до 25%.

Для покупки в Санкт-Петербурге и области клиентами покупается эконом-класс, это жилье составляет 90%. К концу июня ипотечные сделки достигли уровня 38% и по прогнозам, останутся на этой планке до конца года. Средняя стоимость в городских многоэтажках к концу второго квартала составила 81 909 тысяч рублей за кв. м, а по области – 64 961 тысяч рублей за кв. м. По прогнозам экспертной группы, до конца августа рынок жилой недвижимости не претерпит существенных изменений. 

вернуться к списку статей
наверх
Идёт ПОДБОР ОБЪЕКТОВ по ЗАДАННЫМ Вами параметрам, это может занять от 3 до 17 секунд... Пожалуйста подождите, объекты подбираются!