X
Новости
17 августа 2015
Застройщики увеличили количество студий в новостройках
Застройщики увеличили количество студий в новостройках

По данным департамента жилой недвижимости NAI Becarза прошедший отчетный период  рынок недвижимости продемонстрировал значительный рост квартир студий. По сравнению с прошлым годом, их количество в новых зданий выросло на 6% и теперь составляет 33,1%.

Специалист Полина Яковлева говорит, что в среднем, доля студий в жилье комфорт класса составляет около 15%. При этом, площадь студий выросла с 26 до 27,7 квадратов. Это обусловлено постепенным уменьшением жилого пространства в однокомнатных и двухкомнатных жилищах. В первом случае снижение составило 1,3 кв.м, а во втором - 4 кв.м.

Эконом-жилье завоевывает позиции на рынке

Вместе с тем, застройщики планируют снижать численность однокомнатных жилищ в тех регионах, которые считаются конкурентными (Девяткино, Кудрово и т.д.). За счет снижения можно будет увеличить количество студий. Среди потребителей, они пользуются спросом у молодежи и переселенцев из других регионов.

Подобный шаг поможет сконцентрировать студии в пределах района. Сейчас мини-квартиры сосредоточены в новых микрорайонах на окраине и в спальных районах.

Директор экспертного бюро Александр Карпов утверждает, что при проведении тщательного анализа, оказалось, что  свыше трети однушек расположены в тех зданиях, которые были построены в период с 2010 года, и где преобладают эконом-студии (от 50% всех квартир). По статистике бюро, самое большое количество однокомнатных жилищ сосредоточено на северных окраинах города и в Шушарах. А на Кушелевской дороге есть новострой, в котором около 80% жилья - однокомнатное. При этом, на каждом этаже находится 1012 квартир.

Эксперты предполагают, что в недалеком будущем количество студий пойдет на спад, поскольку эконом-жилье составляет не больше  28% от общей жилой площади новостроек.

вернуться к списку статей
другие статьи
  • 17 ноября 2017
    Налогообложение для владельцев роскошной недвижимости составит 2%
    ЗакСобрание Петербурга в первом же чтении одобрило и утвердило новый проект, по которому будет увеличена ставка налогообложения для собственников роскошного жилья, крупных коммерческих проектов и иностранных фирм, не имеющих в России постоянных представительств.
    подробнее
  • 17 ноября 2017
    В Смольном обсудили реконструкцию электростанции «Завод Ильича»
    Главный инженер филиала ПАО «ФСК ЕЭС» Константин Агапкин отчитался перед законодателями Петербурга о ходе исполнения полномасштабных реконструкционных работ на электростанции «Завод Ильича».
    подробнее
наверх
Идёт ПОДБОР ОБЪЕКТОВ по ЗАДАННЫМ Вами параметрам, это может занять от 3 до 17 секунд... Пожалуйста подождите, объекты подбираются!