X

Шушары, - Продажа комнаты

Санкт-Петербург, Пушкинский район, Дата размещения: 26.09.2017
Продажа комнаты Шушары, , Пушкинский район Продажа комнаты Шушары, , Пушкинский район Продажа комнаты Шушары, , Пушкинский район Продажа комнаты Шушары, , Пушкинский район Продажа комнаты Шушары, , Пушкинский район Продажа комнаты Шушары, , Пушкинский район Продажа комнаты Шушары, , Пушкинский район Продажа комнаты Шушары, , Пушкинский район
420 000 000 руб.
  • Адрес:
    Шушары,
  • Площадь участка:
    1500
  • ЭнергомашБанк
Контактная информация
 

 
Характеристика объекта
  • Район:
    Пушкинский
  • Район области:
    Пушкинский
  • Населённый пункт:
    Санкт-Петербург
  • Электричество:
    Да
  • Водоснабжение:
    Да
  • Телефон:
    Да
  • Интернет:
    Да
  • Характеристика дома и прилегающей территории:
    Код объекта: 6675 Пушкинский р-н, пос. Шушары, м.Московская Продажа участка 15,9 Га в Спб (возможно деление от 2ух Га ) ОПИСАНИЕ УЧАСТКА Земельный участок площадью 15.9 га для строительства гостиниц, торговых и развлекательных центров, бызы отдыха, СПА, санаторно-курортных учреждений, размещения элитных дач, крытых спортивных комплексов в рекреационной зоне Пулково Пушкинский район г. Санкт-Петербурга. 2. Расположение. г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, Шушары около Царскосельских холмов. 3. Юридическая характеристика участка. Категория земель: земли насел?нных пунктов. Разреш?нное использование: Текущее разреш?нное использование земельного участка - для сельскохозяйственного использования. Данное использование было установлено для снижения налога на землю. !!! Текущее разреш?нное использование участка изменяется по упрощ?нной схеме под тот проект, который необходим инвестору в течение 3 месяцев на основании генерального плана Санкт-Петербурга и видов разрешенного использования по функциональной зоне ТР 3-2, которая присвоена этой категории земель насел?нных пунктов. Вид права: собственность юридического лица. 4. Характеристики участка По Генеральному плану развития Санкт-Петербурга участок расположен в функциональной зоне ТР3-2 (зона рекреационных объектов): Для размещения объектов капитального строительства в соответствии с основными и условно разрешенными видами использования земельных участков, установленных Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга для зоны зеленых насаждений общего и ограниченного пользования. Высотный регламент – до 18 м. Подъездные пути: Подъезд к участку с Санкт-Петербургского шоссе, по краям с двух сторон имеет хорошую асфальтированную дорогу. Электроснабжение: Электроснабжение от ТП в близи участка. Возможно выделение необходимого кол-ва электроэнергии. Стоимость данного подключения не включена в стоимость земельного участка. Газоснабжение: Газовые магистрали среднего и высокого давлении проходят вдоль шоссе в 250 м от участка, имеется согласование и возможность установки Станции понижения давления и подключения участка по заявленным требованиям. Edited with the trial version of Foxit Advanced PDF Editor To remove this notice, visit: www.foxitsoftware.com/shopping Канализация: Действующий канализационный коллектор проходит вдоль дороги от комплекса "ЭКСПОФОРУМ", есть возможность установки КНС на участке и сброс в данный коллектор. Удаленность коллектора 250-270 м от участка. Также техническая возможность прокладки канализации возможна на существующем коллекторе, который проходит через участок, после его ревизии и монтажа очистных сооружений. 5. Транспортная доступность. Автомобильное сообщение осуществляется через Московский проспект, Пулковское и Петербургское шоссе, имеются удобные выезды на Киевское и Московское шоссе, на кольцевую автодорогу. Планом развития дорожной сети города Санкт-Петербурга предусмотрено строительство новой магистрали (улицы Южной), которая соединит Киевское, Петербургское и Московское шоссе с районом «Металлострой», и это позволит значительно повысить транспортную доступность и привлекательность территории к участку. На электричке. Вдоль юго-восточной границы территории проходит Варшавское направление Октябрьской железной дороги, по которой осуществляется движение пригородных электропоездов с Балтийского вокзала Санкт-Петербурга. Время проезда с Балтийского вокзала до ближайшей к территории станции «Александровская» составляет 25 минут. На метро. Расстояние от территории застройки до ближайших станций метрополитена «Купчино», «Московская» составляет 8 километров. Осуществляется движение городских и коммерческих автобусных маршрутов с интервалом движения 5-10 минут. На самол?те. Основной городской аэропорт «Пулково» находится на расстоянии 6 километров и обслуживает как внутренние, так и международные авиалинии. 6. Окружение. Месторасположение земельного участка в нескольких минутах езды на автомобиле до города Пушкин – бывшее Царское Село, который представляет собой ярчайшее звено золотого кольца императорских резиденций в окрестностях Санкт-Петербурга. Для посетителей открыты всемирно известный Дворцово-парковый ансамбль, жемчужиной которого является Екатерининский дворец с янтарной комнатой, Александровский дворец, созданные великими архитекторами, регулярный и пейзажный парки. В 30 минутах езды на автомобиле, на берегу Финского залива расположен Петродворец – морская резиденция русских императоров и северный Версаль с уникальной фонтанной композицией. Для любителей активного отдыха в 15 километрах от территории участка располагается современный спортивный комплекс Туутари - Парк площадью 50 гектаров с 6 освещенными горнолыжными трассами предполагающими весь комплекс зимних и летних развлечений: сноуборд, горные и беговые лыжи, фигурные коньки, снегоходы, велосипеды, парапланы, верховая езда, маунтинборд. Через дорогу напротив расположился новый международный конгрессно-выставочный центр "ЭКСПОФОРУМ". Новый конгрессно- выставочный центр, который открылся в 2014 году, стал одним из крупнейших на северо-западе России и одним из самых современных в Европе. 7. Цена и выгода. ЦЕНА: 45 Евро за 1 кв. м. Стоимость участка низкая, так как он продается оптом, что дает преимущество по сравнению с продажей земли на проекте «Царско Сельские холмы», который строится в 300 метрах и стоит в 7 раз дороже! В среднем цена на аналогичные участки в этом районе составляет 120-150 Евро за 1 кв. м. Участок продается вместе с компанией (компания юридически действует более 5 лет и вся налоговая отчетность в порядке), которой он принадлежит согласно свидетельству о собственности. Это ускоряет получение прав на данный участок и сделка купли-продажи может быть совершена за один день! Консультант Салимов Андрей П 0,5
Другие предложения по продаже комнаты
  • 420 000 000 руб.
    (Метро не установлено)
    425 000 000 руб.
    (Метро не установлено)
    425 000 000 руб.
    (Метро не установлено)
    450 000 000 руб.
    (Метро не установлено)
    450 000 000 руб.
    (Метро не установлено)
    450 000 000 руб.
    (Метро не установлено)
    454 500 000 руб.
    (Метро не установлено)
    454 500 000 руб.
    (Метро не установлено)
  • 454 500 000 руб.
    (Метро не установлено)
    470 000 000 руб.
    (Метро не установлено)
    480 000 000 руб.
    (Метро не установлено)
    480 000 000 руб.
    (Метро не установлено)
    495 000 000 руб.
    (Метро не установлено)
    500 000 000 руб.
    (Метро не установлено)
    515 000 000 руб.
    (Метро не установлено)
    515 000 000 руб.
    (Метро не установлено)
  • 545 000 000 руб.
    (Метро не установлено)
    550 000 000 руб.
    (Метро не установлено)
    552 500 000 руб.
    (Метро не установлено)
    552 500 000 руб.
    (Метро не установлено)
    560 000 000 руб.
    (Метро не установлено)
    650 000 000 руб.
    (Метро не установлено)
    690 000 000 руб.
    (Метро не установлено)
    690 000 000 руб.
    (Метро не установлено)
  • 750 000 000 руб.
    (Метро не установлено)
    800 000 000 руб.
    (Метро не установлено)
    800 000 000 руб.
    (Метро не установлено)
    800 000 000 руб.
    (Метро не установлено)
    825 000 000 руб.
    (Метро не установлено)
    960 000 000 руб.
    (Метро не установлено)
    1 001 000 000 руб.
    (Метро не установлено)
    1 280 000 000 руб.
    (Метро не установлено)
  • 1 300 000 000 руб.
    (Метро не установлено)
    1 300 000 000 руб.
    (Метро не установлено)
    1 358 500 000 руб.
    (Метро не установлено)
    1 600 000 000 руб.
    (Метро не установлено)
    1 700 000 000 руб.
    (Метро не установлено)
    1 700 000 000 руб.
    (Метро не установлено)
    2 775 301 000 руб.
    Рыбацкое
    4 200 000 000 руб.
    (Метро не установлено)
  • 4 700 000 000 руб.
    (Метро не установлено)
    6 000 000 000 руб.
    (Метро не установлено)
    6 000 000 000 руб.
    (Метро не установлено)
    9 700 000 000 руб.
    (Метро не установлено)
    99 000 000 000 руб.
    (Метро не установлено)
    218 631 000 000 руб.
    (Метро не установлено)
наверх
Идёт ПОДБОР ОБЪЕКТОВ по ЗАДАННЫМ Вами параметрам, это может занять от 3 до 17 секунд... Пожалуйста подождите, объекты подбираются!